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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,138만원으로 전념형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특이하게 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,744만원이다.
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분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 7월 일산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 7만 7,698명이 청약해 평균 180.23대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 서둘러 완판됐다.
특히 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 호텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 다양한 편의시설이 구성하도록돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
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이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 6배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 6만 6,783 명이 신청해 평균 82.9대 1, 최고 229대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있습니다. 아파트 준비 낮은 진입장벽과 함께 최근 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 똑같은 주거여건을 제공한다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 높이고 한다는 분석이 나온다.