아파트 매매 비지니스에서 15개의 가장 과소 평가 된 기술
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현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 42%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 42%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
이런 가운데 업계에서는 주거형 호텔의 관심이 오랫동안 지속될 것으로 내다보고 있을 것입니다. 특히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2070세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 거기에 건설사들도 수요자들을 위한 여러 특화설계를 도입하고 있을 것입니다.
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오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 관심이 높다'고 밝혀졌습니다.
이와 같이 주거형 모텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 부산에서는 새 주거형 오피스텔의 제공소식이 들려 이목이 주력된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 26일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 일산엘로이'가 그 주인공이다.
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1순위 청약에서는 500% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 다같이 특별제공에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 예상된다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.
특히 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 모텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 여러 편의시설이 조성돼 입주민들의 주거 만족도를 많이 높였다.
이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 호기심이 오래오래 지속될 것으로 내다보고 있다. 특별히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2010세대가 눈을 돌릴 것이란 예상이 나온다. 거기에 건설사들도 수요자들을 위한 다양한 특화설계를 도입하고 있을 것입니다.
부동산 시장에서 '주거형 호텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 아파트 준비 낮은 진입장벽과 같이 최근 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 제공한다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 한다는 해석이 나온다.